Да. Формат участков — под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), предусмотрена возможность регистрации по месту жительства. Конкретный порядок оформления прописки подскажем на встрече и вышлем список документов.

Посёлок находится в Сысертском районе, 34 км от ЕКАД. Доехать можно тремя маршрутами: Челябинский, Сибирский или через Кольцовский тракт. Фактическое время зависит от трафика и точки старта; удобный ориентир для навигатора — конный клуб «Белая лошадь» недалеко от въезда в посёлок, всего в 15 минутах езды.

Внутрипоселковые проезды устроены с использованием геотекстиля, рабочая ширина полотна 5–8 м. Дороги обслуживаются круглый год: зимой — регулярная очистка, в межсезонье — планировка и подсыпка по необходимости.

Газ среднего давления запущен в дома. К части участков труба уже подведена, подключение остальных выполняется поэтапно. Расчётная подача — до 5 м³/ч на домовладение; этого достаточно для отопления, плиты и ГВС при типовой мощности котла. Сроки подключения нового участка зависят от проектной очереди — обсуждаем на встрече.

На домовладение заложено 15 кВт. Техприсоединение выполняется в установленном порядке. Все подробности при встрече.

На территории проложена оптическая сеть (ПАО «Ростелеком»). Это базовая инфраструктура под видеосвязь, облака, обучение. Точные условия подключения и тариф — по конкретному адресу участка/дома.

Решения зависят от конкретного участка и проекта дома. Как правило, на участках под ИЖС применяются индивидуальные скважины для водоснабжения и локальные очистные сооружения (ЛОС/септик) для канализации. На встрече подскажем по геологии и подрядчикам.

На въезде — контролируемый доступ (GSM‑модуль), территория — под круглосуточным видеонаблюдением. По отдельному договору жильцы могут подключить охранную сигнализацию с прибытием группы быстрого реагирования (ориентир — несколько минут).

На интерактивном генплане видны свободные/занятые лоты, их площадь, расположение, ориентиры по инженерии и сторонам света. Нравится — оставляете контакты, менеджер закрепляет бронь и назначает показ именно этого места.

Три характерных сценария: лесная кромка (камерность/полутень), видовые/ближе к воде (больше неба, короткий путь к пляжу), центральные кварталы (ровные проезды, меньше ветра). На показе сравниваем по сторонам света, подъездам и соседству.

В каталоге есть готовые дома разных метражей. В карточке каждого указаны планировки, состав помещений, состояние отделки и подключённые коммуникации. По запросу расскажем про варианты доведения «под ключ» и комплектацию инженерии.

У въезда в посёлок — ближайшие магазины; Двуреченск поблизости закрывает базовые сервисы (банк, почта, пункты выдачи). Спортивная зона и пляж — на территории; прогулочные тропы — вокруг.

За эксплуатацию инфраструктуры отвечает управляющая организация. Ежемесячные платежи фиксируются в договоре. Бытовые вопросы решаются через диспетчера и общий чат жителей.

Действуют общие нормы для ИЖС и местные градрегламенты (отступы от границ, высотность и т. п.). Конкретные параметры зависят от участка и актуальных ПЗЗ — менеджер даст ссылки и выписки, чтобы вы могли спроектировать дом без переделок.

Пляж — элемент общественных зон посёлка. Летом — купание и отдых; в остальное время — прогулки. Пользуйтесь зоной благоразумно: дети — под присмотром взрослых, инвентарь — по правилам эксплуатации. На показе расскажем про покрытие, спуски и сезонные регламенты.

Да, это семейный посёлок. Просим держать питомцев под контролем и не мешать соседям в общих зонах. На показ можно приехать всей семьёй — так легче «примерить» место к вашему ритму.

Схема простая: бронь лота → показ → проверка документов → договор → оплата. Доступны: ипотека от застройщика, рассрочка до 6 месяцев, безналичный и наличный расчёт на счёт застройщика. Все условия проговариваем и фиксируем в договоре.