Оставьте свои
контактные данные
контактные данные
Наш менеджер свяжется с вами через несколько минут
Олимпик парк — место, где жизнь становится лучше
Курортно-жилой посёлок в Сысертском районе у леса и реки с собственным пляжем
ИЖС
6-55 сот
для постоянной жизни или отдыха
от «Белой лошади»
15 мин
ориентир для навигатора и друзей
от ЕКАД
34 км
это не «далеко», это «достаточно далеко от суеты»
Ваш выгодный финал года — в Олимпик Парк! Только в декабре!
Подарите себе идеальный участок или дом с сауной до Нового года — и мы подарим вам крутые бонусы!
Яркий SUP-борд, жаркую банную печь-камин, манёвренный электрогидрофойл и многое другое!
Яркий SUP-борд, жаркую банную печь-камин, манёвренный электрогидрофойл и многое другое!
Декабрьские привилегии!
Специальные декабрьские условия:
→ Заключите договор в декабре — оплатите в январе
→ Максимальная выгода при полной оплате
→ Дополнительная скидка на экскурсии
Приобретите участок или дом с сауной от 10 млн. рублей и получите в подарок ультрасовременный скоростной гидрофойл!
Поселок у реки с прекрасным благоустроенным пляжем ждет вас!
Узнайте подробности акции и запишитесь на экскурсию
→ Заключите договор в декабре — оплатите в январе
→ Максимальная выгода при полной оплате
→ Дополнительная скидка на экскурсии
Приобретите участок или дом с сауной от 10 млн. рублей и получите в подарок ультрасовременный скоростной гидрофойл!
Поселок у реки с прекрасным благоустроенным пляжем ждет вас!
Узнайте подробности акции и запишитесь на экскурсию
14:00
созвон по работе: интернет стабильный, тишина леса вместо городского фона
07:30
свет сквозь сосны, кофе на террасе
10:00
до пляжа пешком, дети в песке, взрослые на САП-бордах
21:00
ужин на веранде, слышен только лес
17:30
круг по лесным дорожкам, площадка оживает к вечеру
Загород перестаёт быть событием. Становится фоном, который лечит нервную систему.
Как здесь живётся — обычный день жителя
14:00
созвон по работе: интернет стабильный, тишина леса вместо городского фона
07:30
свет сквозь сосны, кофе на террасе
10:00
до пляжа пешком, дети в песке, взрослые на САП-бордах
21:00
ужин на веранде, слышен только лес
17:30
круг по лесным дорожкам, площадка оживает к вечеру
Лес и вода — ваши ежедневные инструменты
Когда лес начинается за забором,
он перестаёт быть «местом для прогулок»
и становится частью дома: тень в жаркий день, фильтр от ветра и шумов, другой воздух
Собственный песчаный пляж —
это «пойдём купаться», а не «поедем»
Тропы для бега, поляны для игр, тихие точки для разговоров —
природа не за забором, она и есть дом
Инженерия, которая делает «круглый год» реальностью
Интернет
Оптика ПАО «Ростелеком». Работа, учёба, стрим без рывков.
Газ среднего давления
Запущен в дома, к части участков труба подведена. Подача до 5 м³/час.
Дороги
Конструкция с геотекстилем, ширина 5−8 м, зимнее обслуживание.
Электроснабжение
15 кВт на домовладение.
Быт и техника без компромиссов.
Участки — не номер и сотки, а три понятных характера
Центральные кварталы
Ровные проезды, меньше ветра, удобно подъезжать
Ближе к воде / видовые
Открытое небо, короткий путь к пляжу
Лесная кромка
Больше камерности и полутени, зелень «в окно»
На генплане дополнительно смотрим стороны света, подъезд и соседство.
Дома и проекты —
«чтобы красиво на фото» и удобно в быту
Мы показываем логику, а не только рендеры:
Приватная зона спален
Тише и без «перекрёстков»
Панорамные окна —
в сторону леса, а не в соседский забор
Кухня‑гостиная → терраса
Летом обеденная зона фактически удваивается
Места хранения и тёплые техпомещения
Лыжи, велосипеды и сезонное — «живут» не в гостиной
Энергоэффективный контур
Дом предсказуем зимой, экономный межсезоньем
Посмотреть планировки
Наш менеджер свяжется с вами через несколько минут
Помогаем с первыми шагами стройки
Купили участок — и что дальше? Мы не просто передаём вам землю и ключи от шлагбаума. Помогаем организовать базовые работы, чтобы вы начали стройку без лишней беготни.
Скошенная трава, убран мусор, намечены границы дома и подъездов. Поможем подготовить участок так, чтобы бригада могла заезжать и работать с первого дня.
Организуем временный или постоянный въезд: подъездную полосу, щебень, при необходимости — трубу под кювет. Чтобы техника не вязла, а материалы доезжали прямо к дому.
Подскажем по точкам установки, оборудованию и монтажу камер. Чтобы вы могли следить за стройкой и участком удалённо — с телефона или ноутбука.
Поможем с выездом специалистов, проверкой и вынесением границ в натуру. Это снижает риски споров с соседями и даёт уверенность, что дом стоит строго в пределах участка.
Частые вопросы — честно и подробно
Да. Формат участков — под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), предусмотрена возможность регистрации по месту жительства. Конкретный порядок оформления прописки подскажем на встрече и вышлем список документов.
Посёлок находится в Сысертском районе, 34 км от ЕКАД. Доехать можно тремя маршрутами: Челябинский, Сибирский или через Кольцовский тракт. Фактическое время зависит от трафика и точки старта; удобный ориентир для навигатора — конный клуб «Белая лошадь» недалеко от въезда в посёлок, всего в 15 минутах езды.
Внутрипоселковые проезды устроены с использованием геотекстиля, рабочая ширина полотна 5–8 м. Дороги обслуживаются круглый год: зимой — регулярная очистка, в межсезонье — планировка и подсыпка по необходимости.
Газ среднего давления запущен в дома. К части участков труба уже подведена, подключение остальных выполняется поэтапно. Расчётная подача — до 5 м³/ч на домовладение; этого достаточно для отопления, плиты и ГВС при типовой мощности котла. Сроки подключения нового участка зависят от проектной очереди — обсуждаем на встрече.
На домовладение заложено 15 кВт. Техприсоединение выполняется в установленном порядке. Все подробности при встрече.
На территории проложена оптическая сеть (ПАО «Ростелеком»). Это базовая инфраструктура под видеосвязь, облака, обучение. Точные условия подключения и тариф — по конкретному адресу участка/дома.
Решения зависят от конкретного участка и проекта дома. Как правило, на участках под ИЖС применяются индивидуальные скважины для водоснабжения и локальные очистные сооружения (ЛОС/септик) для канализации. На встрече подскажем по геологии и подрядчикам.
На въезде — контролируемый доступ (GSM‑модуль), территория — под круглосуточным видеонаблюдением. По отдельному договору жильцы могут подключить охранную сигнализацию с прибытием группы быстрого реагирования (ориентир — несколько минут).
На интерактивном генплане видны свободные/занятые лоты, их площадь, расположение, ориентиры по инженерии и сторонам света. Нравится — оставляете контакты, менеджер закрепляет бронь и назначает показ именно этого места.
Три характерных сценария: лесная кромка (камерность/полутень), видовые/ближе к воде (больше неба, короткий путь к пляжу), центральные кварталы (ровные проезды, меньше ветра). На показе сравниваем по сторонам света, подъездам и соседству.
В каталоге есть готовые дома разных метражей. В карточке каждого указаны планировки, состав помещений, состояние отделки и подключённые коммуникации. По запросу расскажем про варианты доведения «под ключ» и комплектацию инженерии.
У въезда в посёлок — ближайшие магазины; Двуреченск поблизости закрывает базовые сервисы (банк, почта, пункты выдачи). Спортивная зона и пляж — на территории; прогулочные тропы — вокруг.
За эксплуатацию инфраструктуры отвечает управляющая организация. Ежемесячные платежи фиксируются в договоре. Бытовые вопросы решаются через диспетчера и общий чат жителей.
Действуют общие нормы для ИЖС и местные градрегламенты (отступы от границ, высотность и т. п.). Конкретные параметры зависят от участка и актуальных ПЗЗ — менеджер даст ссылки и выписки, чтобы вы могли спроектировать дом без переделок.
Пляж — элемент общественных зон посёлка. Летом — купание и отдых; в остальное время — прогулки. Пользуйтесь зоной благоразумно: дети — под присмотром взрослых, инвентарь — по правилам эксплуатации. На показе расскажем про покрытие, спуски и сезонные регламенты.
Да, это семейный посёлок. Просим держать питомцев под контролем и не мешать соседям в общих зонах. На показ можно приехать всей семьёй — так легче «примерить» место к вашему ритму.
Схема простая: бронь лота → показ → проверка документов → договор → оплата. Доступны: ипотека от застройщика, рассрочка до 6 месяцев, безналичный и наличный расчёт на счёт застройщика. Все условия проговариваем и фиксируем в договоре.
Гид по выбору участка — мини-чек-лист
Смотрите на свет
Утро и закат для террасы критичны
Оцените приватность
Кромка леса или тихий карман в квартале
Определите сценарий
ПМЖ/дача/гибрид
Пройдите расстояния
До воды, детских зон, выезда
Проверьте соседство
Активные зоны — плюс, если пользуетесь
Приезжайте и слушайте
Решение обычно приходит во время прогулки
Узнать текущие акции
Наш менеджер свяжется с вами через несколько минут
